Население города Синельниково составляет 36 400 человек. Именно в этот город правительство Украины направило всю свою финансовую мощь…

На покупку 199 квартир для очередников будут потрачены 45 млн. грн. государственных денег. В Украине 2,5 миллиона очередников. Правительство потратило огромные деньги, и обеспечило жильем лишь одну семью из пятисот. Это называется решением жилищной программы по версии Юлии Владимировны Тимошенко.

В этом месяце Кабинет министров Украины разрешил Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) выкупить у ООО "Схидбудинвест" (Киев) 199 квартир общей площадью 10,711 тыс. кв. м в жилом доме по ул. Мира, 12а, в г.Синельниково Днепропетровской области на общую сумму 44,985 млн грн для их передачи гражданам, пребывающих на квартирном учете. Это закреплено распоряжением Кабмина №1526 от 16 декабря 2009 года. В документе отмечается, что квартиры выкупаются по цене 4,2 тыс. грн за 1 кв. м. 

Согласно распоряжению, ГИУ будет выкупать квартиры при наличии у застройщика банковской гарантии или другого вида обеспечения выполнения обязательства, либо при наличии графика выполнения строительно-монтажных работ, согласованного с руководителем инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Днепропетровской области. 

Главные распорядители госсредств вместе с Минфином и органами местного самоуправления, при уточнении показателей госбюджета на 2009 год и составлении проектов бюджетов на следующие годы, должны предусмотреть эти средства для компенсации ГИУ. 

Финансово-инвестиционная группа "ITT", которой принадлежит ООО "Схидбудинвест", работает на рынке Украины с 1995 года. В ее состав входят компании "IТТ-Инвест", которая занимается торговлей ценными бумагами и инвестиционно-банковской деятельностью, "IТТ-Капитал" (прямое финансирование), "IТТ-Менеджмент" (управление активами и фондами) и "IТТ-Консалт" (инвестиционным консалтингом). 

12 августа Юлия Тимошенко сообщила, что объем финансирования программы составит 2 млрд грн и эти средства будут вложены в строительную отрасль на протяжении месяца. Стоимость выкупа жилья в зависимости от региона составит от 2,5 до 4,2 тыс. грн за 1 кв. м.

По словам премьера, за эти деньги будет выкуплено более 10 тыс. недостроенных квартир для передачи их льготным категориям очередников. 

По данным Минрегионстроя, на 27 октября текущего года по программе выкупа жилья за средства ГИУ было профинансировано 1,014 млрд грн. На эту дату было заключено 166 договоров на покупку 5,207 тыс. квартир площадью 350,16 тыс. кв. м общей стоимостью 1,39 млрд грн.

Минрегионстрой тогда же сообщал, что в целом семью распоряжениями правительства утверждены 204 жилых дома (58 введены в эксплуатацию), в которых ГИУ имеет возможность приобрести 6,235 квартиры общей площадью 423 тыс. кв. м на 1,689 млрд грн. 

Весь проект критиковался с трех позиций. 

Во-первых, по данным Национального банка Украины, в очередях на получение квартир стоят 1,25 млн. украинских семей. 10 тысяч квартир никак не повлияют на их обеспечение жильем. Зато правительство искажает и рушит принцип работы Государственного ипотечного учреждение, которое должно кредитовать банки, а не покупать на себя жилье, как агентство недвижимости. 

Второй момент – принцип отбора объектов для закупки квартир изначально был непрозрачным. Есть мнение, что закупались квартиры у "своих" строительных компаний – приближенных к БЮТ. 

Правительство на заседаниях 5, 12, 19, 26 августа и 3 сентября утвердило пять списков недостроенных и достроенных жилых объектов в регионах Украины с целью выкупа в них квартир за счет средств ГИУ и последующей их передачи льготным категориям очередников – соответственно, на 632 квартиры (17 домов) общей стоимостью 147,085 млн грн, на 1661 квартиру (49 домов) общей стоимостью 454,375 млн грн, на 1450 квартир (37 домов) общей стоимостью 388,136 млн грн, на 495 квартир (21 дом) общей стоимостью 153,229 млн грн и на 720 квартиробщей стоимостью 198,223 млн грн. 

При этом перечни неоднократно менялись, а объемы корректировались. Среди населенных пунктов были Черновцы, Ковель, Херсон, Николаев, Запорожье, Кменка (Черкасская область), Шаргород (Винницкой обл.), Одесса, Бахчисарай, Евпатория, Феодосия, Чернигов, Никополь, Белгород-Днестровский (Одесская обл.), с.Ротмистровка (Черкасской обл.), Житомир, Харьков и с. Подвирки (Харьковской обл.). Теперь к ним добавилось Синельниково. 

Один из возможных принципов отбора, кроме "кумовства", - максимальное покрытие территории Украины, чтобы везде говорили, что "Юля дала квартиру". 

Третий и главный момент для критики - вокруг первых раздач всегда раскручивалась волна личного пиара премьера Юлии Тимошенко. Учитывая экономическую маразматичность схемы, это и есть главная цель проекта "по обеспечению украинцев квартирами". 

Пока что реализации этой схемы есть лишь одно препятствие - президент Украины Виктор Ющенко указом N949/2009 от 20 ноября приостановил действие постановления Кабинета министров №1068 от 30 сентября 2009 года об увеличении уставного капитала ГИУ на 1 млрд грн. 

ГИУ считает, что решение главы государства фактически делает невозможным осуществление учреждением хозяйственной деятельности, в том числе и взятых на себя договорных обязательств. ГИУ без этих средств не сможет рассчитаться с застройщиками за ранее выкупленные у них 4800 квартир, предназначающиеся для льготных категорий населения. 

Пока страной управляет это правительство, нет никакой надежды на восстановление экономики. Весь 2009 год Юлия Владимировна только и занималась, что тратила бюджетные деньги на собственный пиар. Так было во всем – от дотирования убыточного "Нефтегаза" до покупки квартир для "очередников".

Андрей Снегирев